Рынок квартир за май 2019 года

В мае 2019 года, в среднем, цена одного квадратного метра вторичного рынка квартир (104, 105, 308-серии, индивидуального типа) составила 724 долларов, что меньше на 6,1%, чем в мае 2018 года.

Стоимость квадратного метра однокомнатных квартир в анализируемый период составила 725 долл.  (-5,7%), двухкомнатных – 708 долл. (-3,9%), трехкомнатных – 742 долл. (+0,0%), четырехкомнатных – 712 долл. (+0,4%), пятикомнатных – 735 долл. США (-1,3%).

В анализируемый период по сравнению с аналогичным периодом 2018 года однокомнатные (27070 долл.), двухкомнатные (39960 долл.), трехкомнатные (57790 долл.), четырехкомнатные (80740) и пятикомнатные (109750 долл.) квартиры подешевели. Заметно подешевели четырехкомнатные и пятикомнатные квартиры (на 13% и 32%, соответственно). Однокомнатные квартиры подешевели на 8,6%, двухкомнатные – на 5,6%, трёхкомнатные – на 3,5%.

Наблюдается рост количества сделок с квартирами индивидуального типа и 105-серии. По сравнению с 2018 г. в анализируемый период сделки с квартирами индивидуального типа выросли на 1,07 п.п., а квартиры 105-серии на 0,78 п.п.

В целом в мае 2019 года по сравнению с 2018 годом количество сделок купли-продажи квартир выросло на 4,94%.

Стоимость квартир в г. Ош

В мае 2019 года, в среднем, цена одного квадратного метра вторичного рынка квартир (104, 105, индивидуального типа) составила 477 долларов, что больше на 5,07%, чем в мае 2018 года. Средняя цена квартир в анализируемый период составила 24865 долларов США (+6,8%).

Стоимость квадратного метра однокомнатных квартир в анализируемый период составила 530 долл. (+2,3%), двухкомнатных – 557 долл. (+15,8%), трехкомнатных – 445 долл. (+2,5%), четырехкомнатных – 430 долл. (+18,1%) США.

Рост стоимости квадратного метра привел к повышению стоимости квартир в г. Ош.  Однокомнатные квартиры (18140 долл. США) подорожали на 3,1%, двухкомнатные (26020 долл. США) на 11,7%, трехкомнатные (27170 долл. США) на 2,9%, четырехкомнатные (33630 долл. США) на 7,9%.

Таким образом, анализ показал, что в мае 2019 г. по сравнению с прошлым годом в г. Бишкек квартиры подешевели, а в г. Ош подорожали.